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Das Grundstück kann von dem Besitzer dem meistbietenden Abnehmer zu dem höheren Verkaufspreis verkaufen, indem von dem Eigentümer zunächst ein günstigerer Preis offeriert wird. Die Entscheidung eines Kaufes emotionalen Faktoren ab. Dem Abnehmer kann dies auch so mitgeteilt werden.
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aller Verkäufe liegen über den Vergleichspreisen*
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*Verhältnis zwischen Vermarktungspreis und schlussendlichem Kaufpreis
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Dies sind Gegebenheiten, die sich auf den tatsächlichen Verkaufspreis der Immobilie auswirken.
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