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I. d. R. funktioniert das so, dass die Besitzer die Immobilie zu einem etwas niedrigeren Preis anbieten und dann an den meistbietenden Kunden vertreiben. Häufig wird die Kaufentscheidung von Emotionen gelenkt. Dies wird dem Kaufinteressenten häufig auch so mitgeteilt.
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aller Verkäufe liegen über den Vergleichspreisen*
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*Verhältnis zwischen Vermarktungspreis und schlussendlichem Kaufpreis
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Dies sind unter anderem Gegebenheiten, welche den wirklichen Wert der Immobilie beeinflussen.
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